物件の出来上がりを見てきました 20/08/07

8月6日、いすみ市大原の賃貸一戸建て物件のリフォーム後の出来上がりを見てきました。

物件から徒歩5分の大原漁港の様子です。夏真っ盛りの入道雲が出ていました。

内見においでいただく方に備え、スリッパをご用意しました。

芳香剤と、特に夕方は蚊が出てくるので、殺虫剤を置きました。ご自由にご使用いただければ幸いです。

ご内見にお越しをお待ちいたしております。

トイレをどうしようか 20/08/03

床の次に気になったのが、トイレです。

広さは十分にあり、床も最近リフォームされたようでしっかりしていましたが、汲み取り式（いわゆるボットン…）でした。

ご入居者の印象や利便性、衛生面から考えて、これは改善しなければならないと思いました。しかし、本格的に浄化槽を設置するとなると、7桁の費用が掛かりそうです。

そこで、Hidegloryは、「簡易水洗」の方式を採用することにしました。「汲み取り」の作業は必要となりますが、使用感は水洗式に近づき、また「洗浄器付き便座」も設置できることがわかりました。

完成したのがこの状態です。床もクッションフロアになり、現代風のトイレに生まれ変わりました。

かかった費用も、まずまず事前の予算の範囲。ご入居者様の賃貸料に大きな影響を与えることもないと思われます。

畳かフローリングか

2020年8月2日

今回ご紹介させていただいているいすみ市大原の中古一戸建て住宅の買付を検討していたとき、まず最初に気になったのが、畳の痛みと汚れでした。

畳表を新しくしてもらおうか、どちらか一室はフローリングにして畳の部屋も残そうかといろいろ考えました。

一方で、畳の上に立ってみると、何か「ふかふか」した感じもします。

そこで腕利きの建築屋のKさんのご提案は、「クッションフロア貼ろうよ！」でした。

あまり贅沢をすると、借主さまの賃貸料に跳ね返ってしまいますので、見積もりをしていただきましたが、床板の補修をしたうえで、結構リーズナブルな見積もりをもらえました。

そこで、床板の補修と

木目のクッションフロアの施工をお願いしました、

完成したのがこの床です。

新米大家さん、できる範囲で全力を尽くさせていただきました！