「HIDEGLORYの空き家再生賃貸住宅シリーズ第7号物件」～趣のある木枠の窓　寒さ対策済③～

本件は、一部窓枠がアルミ製の冊子ではなく、木枠の窓が残っています。リフォーム工事の際にできる限り冬季の隙間風が入らないように、対策をしていただきましたが、賃借人様にもこの点はご理解をいただき、防寒・防風の工夫をお願いしています。

「HIDEGLORYの空き家再生賃貸住宅シリーズ第7号物件」～早々にご契約！ありがとうございます⑤～

本物件は、ややニッチな立地で、築年次も古いだけに、あるいは賃借人様の募集にかなり時間がかかるのかなとも考えましたが、驚いたことに1か月そこそこでご契約が決まってしまいました。
やはり頼りになるのは、「良い不動産事業者」様と、お目の高い賃借人様ですね。

「HIDEGLORYの空き家再生賃貸住宅シリーズ第7号物件」～築60年で現代の生活を快適にお過ごしいただけるように⑤～

築60年といっても、賃借人様にとっては現代の生活を送っていただく場。ダイニングルームには、食卓を置きやすいように、クッションフロアを敷いた和洋折衷風のスペースを設けました。
新しい畳の香りと、現代風のスペースがうまくマッチしたのではないかと思います。

「HIDEGLORYの空き家再生賃貸住宅シリーズ第7号物件」～ハウスクリーニングで見違えるようにきれいになりました④～

活躍していただいたのが、これも腕利きのハウスクリーニング事業者Tさん。エアコンのクリーニングは念入りに、トイレの床、キッチンの流し台、バスルームの浴槽などを中心に見違えるようにきれいにしていただきました。

すべて新品に入れ替えられれば一番良いのですが、予算の制約もあり、今回は一部再利用となりました。

「HIDEGLORYの空き家再生賃貸住宅シリーズ第7号物件」～兵庫県神戸市須磨区 外壁塗装でアクセントをプラス②～

次にパッとしなかったのが外壁の塗装です。そもそも築60年以上が経っていますし、従来のままでは、灰色に薄汚れたさびれた感じの外観でした。
そこで、腕利きのリフォーム事業者様と相談して、玄関の面の壁には、淡い明るいクリーム色の塗装を施すことになりました。

周囲の雰囲気に合った風合いに仕上がり、良いアクセントとなっていると思います。

「HIDEGLORYの空き家再生賃貸住宅シリーズ第7号物件」～兵庫県神戸市須磨区 風情ある通路に生まれ変わりました①～

この物件で苦労したのは、まず玄関へ向かう通路の整備でした。しばらく空き家になっていたためか、狭い路地に雑草が生い茂り、蚊の発生も懸念されました。

そこで大活躍していただいたのが、腕利きのリフォーム事業者様。通路の雑草を素早く処分し、白色の砂利と踏み石を敷き詰めて、いかにも「古き良き時代」の路地道といった風情のある通路に生まれ変わりました。