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Diary(blog) 21/02/07

これからリフォーム工事です 21/02/07

袖ヶ浦市今井の5DK物件、リフォーム前の状態です。

大切にご使用されていたことが感じられ、構造に大きな痛みはあまりありません。

キッチンもご使用状態は良好です。きれいにお色直ししていきます。

階段の状態も良好です。

快適にお住まいになれるように、改装工事を始めます。仕上がりが楽しみです。

Diary(blog)

お気軽房総ちょこっと旅 in 袖ヶ浦 vol.3 21/03/07

「HIDEGLORYの空き家再生賃貸住宅シリーズ第4号物件が所在する千葉県袖ケ浦市の観光案内第4弾をおお届けいたします。

袖ヶ浦市の秋。ブドウ、イチジク、落花生、サツマイモなどの就活物に恵まれます。

出展:袖ケ浦市観光協会「袖ヶ浦NAVI」トップ|袖ケ浦市観光協会|袖ケ浦NAVI(ナビ)|千葉県袖ケ浦市の観光・レジャースポット情報 (sodegaurakanko.org)

農園での収穫や直売所「ゆりの里」でのお買い物など、楽しみ方は色々です。

<関連ブログ>

東京湾アクアラインの行き着く街、羽田空港まで30分余り、袖ケ浦市に移住してみませんか?

袖ヶ浦市今井の木造2階建て5DK物件 21/02/05

袖ケ浦市郷土博物館&アクアラインなるほど館 21/02/06

これからリフォーム工事です 21/02/07

各部屋の状況 21/02/08

2階奥洋室の床の補修・改修行為の様子 21/02/10

袖ヶ浦の名産品~ブルーベリー狩り~ 21/02/11

袖ヶ浦市今井の5DK物件~お手洗いの改修~ 21/02/12

大きな地震がありました~損害保険(火災/地震)大切ですね~ 21/02/14

袖ヶ浦市今井の木造2階建て5DK物件~駐車スペースの整備が進んでいます~ 21/02/15

袖ヶ浦市今井の木造2階建て5DK物件~玄関わきの壁の改修~ 21/02/17

袖ヶ浦市今井の木造2階建て5DK物件~バスルームの改修~ 21/02/19

エアコンを3台新設しました 21/02/25

和室の畳を新しいものに交換します 21/02/27

お気軽房総ちょこっと旅 in 袖ヶ浦 vol.1 21/02/28

お気軽房総ちょこっと旅 in 袖ヶ浦 vol.2 21/03/01

お気軽房総ちょこっと旅 in 袖ヶ浦 vol.3 21/03/05

Diary(blog) 21/01/21

大網白里市下ケ傍示2LDK物件、リフォーム工事完工直前 21/1/21

大網白里市の下ヶ傍示の木造平屋建て2LDK物件、リフォーム工事の完工が近づいてきました。

床、壁、ふすまなど、改修が整ってきております。

今月末をめどにご内見をいただけるものと、楽しみにいたしております。

Diary(blog) 20/12/30

大網白里市下ケ傍示の2LDK物件 玄関の扉を新調しました 20/12/30

大網白里市下ケ傍示の木造平屋建て2LDK物件、リフォーム工事前の玄関扉の様子です。

木製の立派な扉ですが、古くなって建付けが悪くなり、表面の塗装も剥げてしまっています。

そこで、HIDEGLORYは、玄関扉を金属製の真新しいものに交換しました。今回のリフォーム工事の目玉の一つです。

Diary(blog) 20/12/06

大網白里市の2DK物件~和室のリフォーム工事の様子は~ 20/12/06

天井板が垂れ下がり、お化け屋敷のようになっていた和室。リフォーム工事の進行状況はどうでしょうか?

根太尾の補修、床板の張替は、順調に施工されています。柱の洗いも完了しました。

押入れの改修も完了です。大変きれいになりました。

旧床の間の部分、少々趣向を凝らそうと考えています。

HIDEGLORYの空き家再生賃貸住宅シリーズ第3号物件、仕上がりに乞うご期待くださいませ。

Diary(blog) 20/09/27

お手洗いも大改装! 20/09/27

市原市石川の3DK物件では、バスルームの次に気になったのはお手洗いです。

和式トイレを後から洋式便器に替えたと思われる構造でした。

お手洗いも思い切って大改装です。セメントづくりの段を削り取って、現代的な水洗トイレに作り替えます。

下水道設備は完備されておりますので、快適な環境をご提供できるものと考えております。

Diary(blog) 20/08/18

ふすまの張替え 20/08/18

ふすまの痛みや汚れは、毎日見ていると気づかないものですし、歳月を経たふすまの風合いが良いということもあるでしょう。

でもやはり、本件の場合は汚れ・劣化が目立ちました。

言い換えれば、ふすまをきれいに張り替えれば、ずいぶん感じが変わるのではないかとも思いました。

リフォーム後のふすまです。ずいぶんきれいになりました。床の風合いにも白っぽい色が合うようです。

奥の6畳間もきれいになりました。快適にお住まいいただけると思われます。

Diary(blog) 20/08/14

酷暑の日が続きますね。エアコンは大切 20/08/14

地球温暖化の影響なのでしょうか。このところ毎年のように、40℃を超えるような酷暑の日が現れるようになりました。

関東は特にそんな超高温に見舞われることが多くなっているようです。

そこで大切になるのがエアコンですね。

お部屋の温度を快適に保つことは、「熱中症の予防」ということだけではなく、「居住性」や「睡眠の質」などに影響する重要なファクターであり、お部屋選びの際には重要視するべき事項です。

Hideglory は、奥の6畳洋室に新品のエアコンを設置しました。高級品というわけではありませんが、Panasonic製の製品です。

室外機は、裏庭側に設置しました。

裏庭には、「防草シート」を敷き、雑草の繁茂を防いでいます。

Diary(blog) 20/08/07

物件の出来上がりを見てきました 20/08/07

8月6日、いすみ市大原の賃貸一戸建て物件のリフォーム後の出来上がりを見てきました。

物件から徒歩5分の大原漁港の様子です。夏真っ盛りの入道雲が出ていました。

内見においでいただく方に備え、スリッパをご用意しました。

芳香剤と、特に夕方は蚊が出てくるので、殺虫剤を置きました。ご自由にご使用いただければ幸いです。

ご内見にお越しをお待ちいたしております。

Diary(blog) 20/08/03

トイレをどうしようか 20/08/03

床の次に気になったのが、トイレです。

広さは十分にあり、床も最近リフォームされたようでしっかりしていましたが、汲み取り式(いわゆるボットン…)でした。

ご入居者の印象や利便性、衛生面から考えて、これは改善しなければならないと思いました。しかし、本格的に浄化槽を設置するとなると、7桁の費用が掛かりそうです。

そこで、Hidegloryは、「簡易水洗」の方式を採用することにしました。「汲み取り」の作業は必要となりますが、使用感は水洗式に近づき、また「洗浄器付き便座」も設置できることがわかりました。

完成したのがこの状態です。床もクッションフロアになり、現代風のトイレに生まれ変わりました。

かかった費用も、まずまず事前の予算の範囲。ご入居者様の賃貸料に大きな影響を与えることもないと思われます。